Una de las primeras preguntas que nos hace casi todo el mundo es la misma: "¿cuánto me va a costar esto?". Es una pregunta lógica, y merece una respuesta honesta. En esta guía te damos cifras reales para Madrid en 2026.
¿De qué depende el precio de la aerotermia?
No hay un precio fijo porque cada instalación es diferente. Las variables que más influyen son:
- El tamaño y el tipo de vivienda (piso, chalet).
- El sistema de calefacción existente (suelo radiante, radiadores).
- La potencia del equipo necesaria y el aislamiento térmico.
Precios orientativos en Madrid 2026 (sin subvenciones)
| Tipo de vivienda | Rango de precio orientativo |
|---|---|
| Piso hasta 70m² | 6.000€ — 9.000€ |
| Piso 70-120m² | 8.500€ — 13.000€ |
| Piso grande o dúplex +120m² | 11.000€ — 16.000€ |
| Casa unifamiliar hasta 150m² | 10.000€ — 15.000€ |
| Casa unifamiliar +150m² | 13.000€ — 20.000€ |
Subvenciones disponibles en Madrid en 2026
| Ayuda disponible | Importe orientativo |
|---|---|
| Plan MOVES III (Gobierno central) | Hasta el 40% del coste elegible |
| Ayudas Comunidad de Madrid | Hasta 3.000€ adicionales según renta |
| Deducción IRPF (mejora eficiencia) | 15% sobre inversión, hasta 9.040€ de base |
| Bonificación IBI municipal (Getafe) | Hasta el 50% del IBI durante 3 años |
¿Cuándo recupero la inversión?
Ejemplo: piso de 90m² en Madrid, antes caldera de gas
- Gasto anual antes (gas): ~1.750€/año
- Gasto anual ahora (aerotermia): ~490€/año
- Ahorro anual estimado: ~1.260€/año
- Coste neto real tras ayudas: ~6.500€
- Período de retorno: ~5,2 años
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso en Madrid?
En un piso de tamaño medio (70-100m²), el coste oscila entre 8.500€ y 13.000€ antes de subvenciones. Con ayudas, el coste neto puede bajar a entre 5.000€ y 8.000€.
¿Qué subvenciones existen en 2026?
Puedes combinar el Plan MOVES III, ayudas de la Comunidad de Madrid, deducciones en el IRPF y bonificaciones del IBI en municipios como Getafe. Tienes todos los detalles actualizados en nuestra guía de subvenciones de aerotermia.